防水是建筑物的重要功能之一，随着建筑行业的迅速发展，建筑防水施工技术有了很大的进展，不仅改善了人们的生活，在建筑设计和施工中也具有举足轻重的作用，建筑施工中的防水技术是保证工程结构不受到水侵蚀的一项专门技术，也是建筑工程的重要组成部分。建筑的防渗漏，主要是包括屋面、楼面和基础防水施工这三种。本文主要对屋面防水进行探讨。在屋面防水工程中，主要就这三种施工方法：卷材防水、涂膜防水和刚性防水，防水工程的质量好坏与否，对延长建筑物和构筑物的使用寿命起着直接的决定作用，因此，做好建筑屋面防水施工意义重大。 
　　一、建筑屋面渗漏的原因分析 
　　房屋结构屋面渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，2000年起实施的国务院令第279号《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5年，由此可见屋面工程渗漏引起了国家的高度重视，造成渗漏的原因主要有材料、设计、施工、监理等多方面因素。 
　　1.1 防水材料质量问题 
　　屋面防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，目前防水材料市场鱼目混珠、良莠不齐，所用防水材料必须符合国家或行业的材料质量标准，并应满足设计要求，但不同的防水作法对材料也应有不同的防水功能要求，很多施工单位采购防水材料挑选价格便宜、质量差的进行购买。 
　　防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。施工单位应按见证取样送样制度复验，监理单位进行全过程见证取样、送样。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中使用。 
　　1.2 设计不合理 
　　屋面防水设计应满足屋面防水功能要求，符合当地的自然条件，保证屋面排水畅通，应有利于施工操作和维修清理，避免对人体及周边环境的污染，设计人员应本着设计的可靠性、屋面防水等级设防、防排结合以防为主、刚柔结合柔性适度、合理选材因地制宜等设计原则设计屋面防水系统。但因不少设计人员随意套用施工图集，不熟悉各种防水材料的性能特点、使用要求，选择的防水材料不 
　　适用。 
　　1.3 监理不到位 
　　监理单位未审查或未认真审查施工单位的屋面工程防水施工方案，对施工方案中存在的问题未能提出监理意见。对进场防水材料未严格把关，未按见证取样制度进行见证取样。在施工过程中未按建设部建市[2002]189 号文《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》要求对关键工序、关键部位进行旁站监理。 
　　二、屋面防水主要施工技术要点 
　　2.1混凝土配合比控制 
　　1）屋面混凝土粗骨料碎石最大粒径与输送管内径之比≤1/3；粒径在 0.315cm 以下的细骨料所占的比重不小于 15％，最好能达到20%，可改善泵送性能，砂率宜控制在40%-50%，但不应过大，否则影响砼强度,应掺加缓凝作用的减水剂。宜采用泌水小的硅酸盐、普通硅酸盐水泥，不应用矿渣水泥，标号不低于 32.5 强度等级,合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系；选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子、含泥量严禁超标，不能使用细砂，尽量选用收缩率小的骨料。 
　　2）泵送混凝土的坍落度一般为 120～140mm，混凝土进场后应严格实测坍落度,严禁因混凝土坍落度过小而现场工人擅自加水现象,现场加水直接影响混凝土的强度,因此,施工单位须对工人交底、教育,监理单位应进行全过程旁站监理。 
　　2.2 混凝土施工质量控制 
　　1）坡屋面混凝土振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，再用微型平板振动器从下到上按1/3 搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止,确保屋面混凝土振捣密实。 
　　2）加强混凝土养护控制，混凝土浇筑完毕，12 小时内应及时采取浇水、覆盖塑料薄膜等养护措施,特别是 7d 内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人作业和集中堆放材料。 
　　3）砼振捣完毕，应及时找平确保厚度、标高，并在终凝前完成收光抹平，遍数至少2 遍，以减少楼面砼沉陷干缩裂缝。 
　　三、涂膜防水屋面 
　　涂膜防水屋面是在钢筋混凝土装配式结构的屋盖体系中，板缝采用油膏嵌缝，板面压光具有一定的防水能力，通过涂布一定厚度高聚合物改性沥青、合成高分子材料，经常温交联固化形成具有一定弹性的胶状涂膜，以达到防水的目的。3.1 材料要求 
　　涂料有厚质涂料和薄质涂料之分。厚质涂料有：石灰乳化沥青防水涂料，膨润土乳化沥青涂料，石棉沥青防水涂料，黏土乳化沥青涂料等。薄质涂料分3大类：沥青基橡胶防水涂料，化工副产品防水涂料，合成树脂防水涂料。同时又分为溶剂型和乳液型两种类型。涂膜防水屋面常用的胎体增强材料有玻璃纤维布、合成纤维薄毡、聚酯纤维无纺布等。胎体增强材料的质量应符合相应要求。 
　　3.2基层施工 
　　涂膜防水屋面结构层、找平层与卷材防水屋面基本相同。屋面的板缝施工应满足下列要求：清理板缝浮灰时，板缝必须干燥；非保温屋面的板缝上应预留凹槽，并嵌填密实材料；板缝应用细石混凝土浇捣密实；抹找平层时，分格缝与板端缝对齐、均匀顺直，并嵌填密封材料；涂层施工时，板端缝部位空铺的附加层，每边距板缝边缘不得小于80mm。 
　　3.3涂膜防水层施工 
　　（1）底层涂料的涂刷。将聚氨酯甲组涂料与底涂乙组按照设计或产品配料要求的比例，准确称量并混合搅拌均匀，制成底层涂料（聚氨酯底胶）。涂刷底层涂料时应注意涂刷均匀、厚薄一致，不得漏刷。涂刷一般用量宜控制在0.15~0.2kg/m2，涂刷后间隔24小时以上，待底层涂料固化干燥后，方可进行下一道工序的施工。 
　　（2）聚氨酯涂膜防水层施工技术措施。一是按照设计或涂料生产厂家的施工说明，按比例将甲料和乙料称量好，然后先向搅拌筒内加入甲料，随后加入乙料，并立即开动电动搅拌机搅拌3~5min，充分搅拌均匀后方可使用。二是防水涂料的涂刷必须按照先垂直面、后水平面，先阴阳角及细部后大面的顺序进行，每层涂刷的方向必须垂直。三是增强涂布及增补涂刷在底层涂料涂刷后进行。以下部 
　　位必须要进行增强涂刷或增补涂刷：阴阳角、排水口、管道周围、预埋件及设备根部、施工缝或开裂处等。四是增强（补）涂布的具体做法为：在涂布增强涂膜中间铺设玻璃纤维布，用板刷涂刮，驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，不得出现空鼓或中空现象。涂布操作必须仔细认真，保证增强（补）涂布的质量。五是在前一层涂膜干燥后，检查其表面是否有残留的气泡或气孔，没有方可涂布第一道涂膜。六是涂布第一道聚氨酯防水涂料，采用塑料或橡皮板刷均 
　　匀地涂刮，做到厚薄一致，注意采取必要的有效的保护措施，防止涂膜层损坏。 
　　七是第一道涂膜防水层固化后，即可在其上均匀地涂刷第二道涂膜防水层，涂刷方法与第一道涂膜相同，但涂刮方向必须与第一道涂刮的方向垂直。第二道涂膜与第一道之间的间隔时间，一般不小于24h，不多于72h。 
　　结语： 
　　屋面防水工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，还直接影响到使用功能。因此笔者认为确保屋面防水质量，应从设计构造、材料选择、基层处理及施工细部构造等方面进行质量控制，严把材料关，精心设计，精心施工，保证屋面防水的工程质量。未来一定会有更多、更优质的防水材料，不断提高屋面工程防水质量，设计单位、施工单位、监理单位层层把关，屋面防水工程质量定会满足使用功能和耐久性要求。