1关于品质的管控
　　1.1关于建设组织的设计和方案的编订
　　在建设之前，施工方要在规定的时间之中编订设计，而且要告知监理人员核实。要确保建设工艺和组织方法等可以确保项目的品质优秀，对于建设时期存在的品质不良现象等要制定合理的应对方法，内部质量保证应可靠、有效、能满足质量控制要求，组织架构应充足、合理，应配专职的质量检查员，应制定岗位责任制。
　　1.2做好图纸的审查工作
　　建设方要组织相关的工作者积极的分析图纸，要认真的把相关的事项告知监理，由其组织设计等方积极的开展会审活动。
　　1.3核查分包方的资格
　　如果总包方想要将项目转包的话，要经由甲方的许可，要保证相关方有较高的资质能力。
　　1.4施工样板
　　砖墙、门洞过梁、墙体拉结筋、构造柱、护角、灰饼、挂网、墙面甩浆（喷浆）、内外墙面抹灰、天花抹灰和双灰粉，地面找平、地面贴砖、内外墙贴砖、外墙涂料、挡土墙、给水管及电线管开槽、固定、补槽、排水管安装、给排水管口及开关插座定位等工序需做样板。样板间包括工序样板间、功能样板间、交楼标准样板间，另还需在工地醒目位置设立施工样板墙和结构样板，样板墙应包括以上所有工序，结构样板应包括梁柱节点钢筋绑扎、梁板柱支模、楼梯的钢筋与模板安装，沉箱防水做法、屋面层做法、铝窗、栏杆、入户门等工序，组成一个全面的样板学习园地。各分项工程施工时必须定期组织施工班组参观学习样板，并请监理工程师到场监督。
　　1.5物质的进场验收工作
　　材料等进入到场地之后，施工方要积极的开展自检工作，只有检测达标之后才可以告知监理，在报验的时候要提交相关的品质证明材料，对于那些关键的物质还应该开展取样送检工作，只有达标之后才可以使用。要求100%见证取样送检的材料如下：水泥、钢材、墙体材料、砂石、砼外加剂、塑料给排水管材、管件、PVC线槽、线管、DN25以下户内管道阀门、建筑涂料、防水材料、电线电缆、漏电开关及断路器、铝型材、铝单板、铝塑复合板。具体质量要求及抽样规则按有关规定。
　　商品砼进场使用前，应先提交水泥、砂、石、外加剂等原材检验报告、配合比设计报告、每批砼的配料单，每月底应提交砼质量合格证。装修使用的木材、夹板、石膏板、内墙涂料、大理石、花岗岩等装饰材料应进行有害物质含量或放射性指标检验。根据节能要求，玻璃、隔热砖、轻质砖、电线电缆等材料应进行节能送检。钢筋、水泥、砖、水电材料等必须符合甲方有关推荐品牌、厂家的规定。
　　1.6项目的品质验收步骤和规定
　　建设方要切实的推行三检活动，所有的步骤开展好之后，施工方要积极的进行自检以及互检和专门的检查。只有这三类检查达标之后才可以告知监理人员对其检测。假如没有进行上述的检测就申请监理方检测的话，只要发现一例就要对其惩治。在报告的时候要提交相关的建设记录等信息。对于关键的步骤要切实的落实双控体系，也就是说监理方验收完成之后要由甲方的技术工作者再次的测试，只有验收达标之后才可以开展后续的建设工作。
　　当开展混凝土的浇筑工作的时候，建设组织要派专门的人员来跟踪管控，要积极的分析坍落度，设置试件。要确保其取样等合乎规定，要在要求的养护时间到达之前的时候对其送检测试。

2掌控好进度
　　在建设之前，要编订总的进度规划。审批之后要切实的结合规划安排建设的速率，此类规划要合乎合约的规定以及工期方面的规定。建设时期要编制以月份为单位的以及其他的一些周期性的速率规划，如果速率太慢的话要尽快的使用合理的方法来应对。建设方要有效的安排建设工作，要确保活动是连续的。

3确保建设活动文明并且安全的方法
　　3.1在建设之前要设置专门的安全建设组织规划，要设置安全责任体系，要制定综合化的管控目的，专项方案应包括：外脚手架搭拆方案，塔吊、施工电梯、钢井架等大型机械的方案，施工用水用电方案、高支模方案、基坑支护方案、土方开挖安全方案等，应及时报监理审查，经审批后才能实施。
　　3.2在建设之前，要制定总的平面图，要积极地分析场地的大门方位以及物质的放置区域，除此之外，还要分析办公区域以及其他的各项区域的方位，在落实之前的时候要告知甲方，由其来审查，当审查达标之后严禁随便的改动。
　　3.3像是塔吊之类的大规模的设备在进入场地之前要提交相关的品质证明材料，而且要告知劳动机构对其测试，获取准用资质。
　　3.4要切实的结合安全文明建设的相关要求开展好所有的活动，开展好场地的维护以及闭合管控，关注物质的放置以及场地的硬化工作，做好排水以及防火等活动，假如不合乎相关的规定的话要对其罚款惩处。
　　3.5为了展示本单位的形象，规定所有的施工方要积极的开展文明建设工作，具体的说要切实的做好如下的内容，要不然的话就要对其罚款惩处。
　　3.5.1对于脚手架要切实的结合规定来设置，同时还应该结合甲方的规定来搭设，规定管线进入场地之前要对其油漆好，严禁使用破烂的网，要在规定的时间之中对其清理，要确保其一直是干净的，对于踢脚板来讲，要使用那些厚度合理而且不会发生变形的夹板，从脚手架内外吊运材料应搭设出料平台，不得随意开洞口。
　　3.5.2工地大门口应设置洗车槽，洗车槽排水沟面板应采用铸铁盖板或用槽钢制作盖板，应配高压水枪冲冼车辆，进出工地的车辆应保持洁净，排水应经三级沉淀池沉淀后才能外排。
　　3.5.3施工道路、材料堆放场等必须进行砼硬地化，砼厚度应满足使用要求，保证不被压烂，场内不得积水，道路必须畅通，材料堆放必须整齐。
　　3.5.4工地围墙应采用砖墙，抹灰后油漆。
　　3.5.5外架剪刀撑、踢脚板、围护用钢管、加工棚钢管等应油成红白相间或黄黑相间。
　　3.5.6安全标语、安全警示牌、材料堆放标识牌应按要求挂设、保证醒目。
　　3.5.7不得在水泥路面、楼层地面上拌、堆砂浆，应使用灰槽，灰槽采用铁皮或钢板制作；天花、墙面抹灰时应铺彩条布保护地面。
　　3.5.8临时办公室、工人宿舍、仓库等临时建筑物应采用活动板房或砖瓦结构房，外墙应进行抹灰、油漆，场地应进行硬地化，应适当布置绿化、宣传栏以美化办公和生活环境。

4管控好资料
　　施工方要在建设场地设置专门的资料管控工作者，要确保其有着较高的素养。施工技术资料和施工安全管理资料应与工程进度同步。所有的检测完工之后都要尽快的提交验收信息，要不然的话不对其验收。将对各施工单位的技术资料编制进度、质量进行检查，施工单位必须积极配合，如发现资料不齐全、不合格的将不予报当月进度。

5结束语
　　总体上讲，当前背景之下我们国家的建设行业的竞争不断的加剧，其对于建设品质的规定也更为严格。为了确保建设速率迅猛，提升项目的品质，确保生产安全，就要切实的提升管控的能力，设置综合化的管控规定。