摘要：建筑行业的日益发展使得住宅建筑也越来越具有多样性，楼内设计也更加的高档合理，居民住宅中不仅要求建筑的质量达到国家的标准而且讲究流水、暖通等专业性设计，对建筑的工艺要求更高。住宅建筑中应该考虑到多方面的因素，综合各种管道通路的性质，设计方便可行的工艺流程，保证居民的生活安全和质量。住宅建筑中的暖通工程就涉及到居民在实际居住中的方便性和舒适性，兼顾建筑周围的设施和建筑自身的特点才能设计并建设出最让住户满意的暖通工程。文章就针对住宅建筑中暖通工程存在的问题，提出相应的策略，使其他建筑工程作出一些参考和借鉴。

关键词：住宅建设；暖通工程；问题措施
　　引言
　　建筑行业讲究内部结构的合理性，安排妥当的设计和建设才能使人们在使用中感受到方便舒适。暖通是住宅建筑中一个重要方面，一般来说暖通就是指供暖设备的安装，通风口的设计以及现在人们越来越重视的空气调节，这在空调的安装过程中是最为重要的考虑因素。虽然空调是在人们居住过程中进行的安装，但在建筑设计和建造过程中充分的考虑暖通的三大方面，才是保证居民在使用的过程中最为舒适，较少问题的发生。一项完善的高质的住宅建筑工程一个充分考虑到居民在实际使用过程中的情况，从而进行最合理的设计。现在的住宅建筑越来越高档，结构和外观都各式各样，而且现在国家日益重视环保工程，从这些方面考虑则对暖通工程的要求越来越高，难度也越来越大，所以施工单位注意新技术的引进，注重不断的学习，更新陈旧的理念，创新完善暖通施工。虽然科技在不断的进步，但在实际的建造过程中，暖通工程在设计、使用材料等方面还存在一定的缺陷，我们应正确的认识这些不足，采取合理的措施进行完善，促进暖通工程的不断发展。

1 暖通施工工程中需要考虑到的因素及措施
　　1.1 初期的施工设计存在的通病
　　1.1.1 负荷值计算不合理
　　一般民用建筑采暖热负荷和空调冷负荷与工业厂房的设计值不同。民用建筑受外部环境、采光环境等因素影响，在寒冷和严寒地区与夏热冬冷地区对室内温度值的要求差别明显，还有冬季地区北方的住宅楼内部平均风速与南方地区差异明显，很多暖通设计会考虑到这些差异，但对负荷值计算不够准确，且未能充分与周边环境结合起来，影响到了供热效果和节能效果。所以，在设计时应根据不同的特点作针对性设计或者综合设计。住宅楼一般建设的比较集中，这也是暖通过程中考虑的一个方面，对其通风应合理的设计。而且在保证工程质量，建造成本范围之内。应该注重环保，采用一些节约能源的材料进行建造，最大程度的保护环境。
　　1.1.2 住宅楼内部暖通施工设计问题
　　（1）散热器选择不合理，主要是散热器隐蔽部分的油漆、防锈漆漏刷和不均。从环保节能角度上说，散热器的选择必须坚持实用、适用和经济原则。在散热器安装流程中，油漆工序是最后一道工序。所有铁件安装前应清除表面锈层，后刷防锈漆二道，外露部分刷奶黄色调和漆二道。由于管道和散热器距墙较近，操作困难，往往造成管道靠墙侧、散热器背面的油漆漏刷或不匀。应该按照国家要求的油漆和烘干方法进行，并且严格按照喷漆的程序，进行两次施工，而且要尤其注意一些不容易喷刷到的地方，做好全面的保护措施。
　　（2）通风管道的设计不合理，主要表现为风管的漏风量较大。分析原因主要是风管与法兰或法兰与垫片的结合处不严密造成的，也有风管质量和规格原因。居民楼内的空调设计要灵活，除了设置风管机，靠风管送风外，如果出现限制了风管的布置时问题时，可以选用屋顶式高大空间通风单元空调或大空间区域空调机，这种空调形式，免去了风管的布置，既可以将机组布置在屋顶，也可以将机组布置在侧墙上，设计更为灵活。
　　1.2 暖通材料问题
　　暖通材料是暖通施工中的一个重要问题，施工材料种类繁多，国家对于住宅用暖通材料都有严格的标准，对于不同位置的阀门，管道，零件的型号，性能都有明确的标示，所以在采购材料的过程中一定要按照要求进行购买，尤其在一些较为大型的住宅建筑中，需要的部件较多，较为繁杂，一定要注意零件购买时的型号等特点，严禁建筑工程为了节约成本购买不合格产品，这样有可能会造成暖通工程无法进行而导致返工，甚至影响居民在实际生活中的使用，给人们使用中带来许多的困扰。阀门是暖通过程中的重要零件设备，应让专业的技术人员进行购买，保证安装时的使用质量。
　　1.3安装过程中存在的通病
　　1.3.1 风管不合规格，表现凸凹不平，直角不成直角。考虑到民用住宅楼通风系统大部分辐射在墙体外部，涉及到美观问题，风管质量问题会影响到安装效果，最终影响到整体美观，且质量也会受到影响。因此从风管质量出发选用带网格线铝箔贴面玻璃棉毡，搭接处采用胶带封接，表面要平整密实，杜绝裂纹空隙，这样既保证了裸露在外的风管的质量，也保证了美观；
　　1.3.2 空调水管漏水，这和阀门质量有关，也与安装质量存在关系。空调水管漏水部位往往出现在阀门与管道接口处，如出现接口螺丝未拧紧或阀门垫未垫好，则极易出现滴漏。
　　1.3.3 过滤器堵塞。房间尽管风机盘管有风吹出，却始终没有把房间温度降下来，而进出水管的阀门均已全部打开，由此可以判断是空调水管被堵塞。风机盘管同冷热媒管连接应在管道系统冲洗排污后再连接，以防止堵塞。
　　1.3.4 阀门安装错误。整个暖通系统涉及到各种功能不同的阀门，如防火阀、排气阀、水阀等，一些操作人员在安装过程中会出现张冠李戴现象，将本应安装防火阀的地方安装成了排烟阀，还有些阀门反向安装，影响到了用户的正常操作，分析原因除了安装人员工作态度问题外，还有未根据风向而是依据冲击波来确定阀门安装方向的判断错误。

2 结束语
　　建筑工程一旦完成建设投入使用，则就会使用很长时间才会被替换，所以建筑工程的质量必须得到充分的保证，而且尤其在住宅用户中应考虑到各方面的因素使人们的居住环境更加舒适便利，采用相同的成本力争设计建造出最优质的工程。现在逐渐提倡绿色工程，节能环保，在建筑工程中也应该积极响应这一广大的号召，在成本范围内，施工单位应尽量采取高质节能材料进行建造，为环境工程做出一份贡献。建筑中暖通工程还有一些需要改善的地方，我们应采取有效的措施逐步的改善这些弊端，积极进行学习创新，建造更优质的工程。

参考文献
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